מה זה פינוי בינוי

 

אם הגעתם לכאן אנחנו משערים שהציעו לכם להשתתף בפרויקט של פינוי בינוי, השכנים מתלהבים, הילדים לוחצים עליכם לחתום ואתם עדיין מתלבטים. הדירה שבבעלותכם היא נכס יקר וחשוב. ההחלטות שאתם עתידים לקבל כעת משפיעות על עתידכם הפיננסי ועד העתיד של המשפחה כולה. יש לכם הזדמנות להפיק יותר רווח מנכס שנמצא בבעלותכם אך עליכם לדעת לקבל את ההחלטות הנכונות ולא להתפשר על פחות מההצעה האטרקטיבית ביותר. על כן, לא תחתמו על מסמכים כלשהם ולא תתנו את הסכמתכם בעל פה מבלי להבין מה זה פינוי בינוי ואיך התהליך עתיד להשפיע עליכם.

פרויקטים של פינוי בינוי נועדו לשדרג, לשפר ולשפץ אזורים עירוניים ישנים שמאופיינים בבנייה ישנה של בניינים נמוכים (לרוב עד 4 קומות). היזם שמקבל על עצמו את הפרויקט מפנה את דיירי הבניין מבתיהם, הורס את הבניין ובונה במקומו בניין חדש. בעלי הדירות בבניין הישן מקבלים דירה וזכויות נוספות בבניין החדש בהתאם להסכם שנחתם ביניהם לבין היזם והקבלן.

לכאורה פרויקט פינוי בינוי הוא צעד חיובי. אך חשוב להקפיד לבחון היטב את כל הפרטים הגדולים והקטנים.