נדל"ן

בניית מרפסות

לפני מספר חודשים אני ואשתי סוף סוף רכשנו דירה! חיכינו לזה הרבה זמן ומאוד התרגשנו מהעניין. לפני שבוע בדיוק סיימנו את השיפוץ וכבר עברנו עם הילדים לדירה החדשה. זהו – אין יותר שכירות, נגמר! אני נורא שמח מכך! עם זאת, אנחנו גרים בבית החדש שבוע בלבד, אבל שמנו לב שמשהו מאוד חסר לנו וזו מרפסת. […]

מפנים את הישן עבור החדש

לא מעט אנשים בארץ מתגוררים בשכונות ותיקות.  האם זה אומר כי הם חייבים לגור בבניין ישן שמתפורר ומהווה סכנה עבורם? ממש לא. בכל הארץ ניכר כי מתרחשת תנופה של בנייה שמקורה בתהליכים של פינוי בינוי אשר מספקים את האפשרות לשדרג את בניין המגורים עצמו יחד עם שינוי פני העיר שכבר אינה נראים כה מיושנים אלא […]

פינוי בינוי בנווה שרת

היי לכולם, כמו שכולכם כבר מכירים אותי, אני אדם שפחות מתעניין בכל מני פרויקטים הקיימים בארץ. אך לא מזמן, גיליתי בטעות מוחלטת לגמרי על פרויקט שנקרא פינוי בינוי בנווה שרת. מתברר, שמדובר על פרויקט מאוד מעניין ואיכותי – רובנו מכירים את הדירות הישנות האלה בתל אביב,גבעתיים, רמת גן וכו'. מצד אחד, מדובר על דירות במיקום ממש […]

תהליך שינוי תב"ע

רובנו לא ממש בקיאים בתחום של חוקי הבנייה על פרטיו השונים, ודבר זה נכון במיוחד עבור תוכנית של תבע שאותה רוצים לשנות. למה קורה מקרה שבו רוצים לשנות את תוכנית התבע המקורית? קודם כל צריכים להבין כי תבע הוא ראשי תיבות של תוכנית בניין עיר שקיימת עבור כל אזור של הערים השונות בארץ ישראל. ישנם […]

תוכנית בניין העיר

בתור צרכנים סופיים של דירות למכירה אנחנו לגמרי לא מודעים לכל הנעשה מאחורי הקלעים על ידי משרדי אדריכלים שלהם כל הניסיון והמיומנות בדקויות הרבות של חוקי הבנייה בארץ והבאת כל האישורים הנדרשים על מנת לקדם תוכנית לשינוי תב"ע נקודתי. ישנם למעשה שלושה סוגים עיקריים ובולטים של שינוי תב"ע נקודתית שבהם נתקלים אדריכלים, שהם: שינוי ייעוד […]

מה זה פרויקט תמ"א 38 רמת גן?

למי שעדיין לא שמע, לפני כמה שנים התחילו בארץ פרויקטים שנועדו לשנות את כל התחום של הנדל"ן, לחדש דירות ישנות ולהוסיף דיור. אחד מפרויקטים אלה נקרא תמ"א 38 רמת גן. במסגרת פרויקט זה, אנשים האחראים עליו, משפצים בניין שלם מ0 על חשבונם, מה שיוצר מצב של WIN WIN גם לקבלן וגם לדיירים. ככל הנראה, השאלה הראשונה […]

סוככים בדירות מודרניות

בבנייה המודרנית של היום כל קבלן מבין את הערך של בנייה עם יצירה של אזור חיצוני שנחשב בתור מרפסת עבור הלקוחות שתמיד יעדיפו באופן די ברור מבנה שכזה וישלמו עליו אפילו יותר במידת הצורך. לכן, רוב הבנייה המודרנית מגיעה עם מרפסות בגדלים השונים כאשר למורת רוחם של הרוכשים כל האזורים של המרפסת אינם מיעים עם […]

עובדות שכדאי לדעת על תיווך דירות לקראת רכישת דירות חדשות בחדרה

העיר חדרה מציעה מבחר גדול של אפשרויות להשקעה בתחום הנדל"ן, רגע לפני שאתם רוכשים דירות חדשות בחדרה או דירות יד שנייה כדאי להקדיש כמה רגעים למחשבה והתייעצות עם אנשי מקצוע. אנו מציעים ללקוחות שלנו דירות חדשות בחדרה בכמה קומפלקסים של דיור יוקרה בקרבת חופי הים, במתחמים של דיור למשפחות, במרכז העיר ועוד. מה חשוב לדעת […]