מה זה פרויקט תמ"א 38 רמת גן?

למי שעדיין לא שמע, לפני כמה שנים התחילו בארץ פרויקטים שנועדו לשנות את כל התחום של הנדל"ן, לחדש דירות ישנות ולהוסיף דיור. אחד מפרויקטים אלה נקרא תמ"א 38 רמת גן. במסגרת פרויקט זה, אנשים האחראים עליו, משפצים בניין שלם מ0 על חשבונם, מה שיוצר מצב של WIN WIN גם לקבלן וגם לדיירים. ככל הנראה, השאלה הראשונה שעולה בראשכם היא – כיצד? אסביר. ברגע שהקבלן קיבל אישור לביצוע פרויקט תמ"א 38 רמת גן, השלב הבא הוא לספק לדיירים של הבניין מגורים זמניים, בהם יוכלו לשהות בזמן שהפרויקט נמצא בתהליך. לאחר מכן מתבצעת הבניה והחידוש של כל הבניין + תוספת של 2 וחצי קומות שבסופו של דבר, הקבלן יכול למכור ולהרוויח מכך. לכן, נוצר מצב בו הדיירים שרכשו בבניין זה דירה בזמנו, מקבלים דירה חדשה ומשופצת (לעתים אף גדולה יותר) ללא שום תוספת תשלום, כאשר הקבלן מרוויח מהמכירה של הדירות החדשות שבנה. מעבר לכך, פרויקט תמ"א 38 רמת גן מאפשר לפתור את בעיית הדיור הידוע במרכז. מה אתם חושבים בנושא? אשמח לקרוא את התגובות שלכם.